Achat BISCARROSSE 40600

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Appartement T3 - Hyper centre-ville de Biscarrosse

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+5

Appartement T3 - Hyper centre-ville de Biscarrosse

BISCARROSSE 40600

238 650 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 3546

À seulement quelques pas de l'église, cet appartement moderne et lumineux séduit par son emplacement privilégié et son état impeccable. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente (2017), il offre un cadre de vie à la fois pratique et c... Voir plus

49.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T3 - Hyper centre-ville de Biscarrosse

Descriptif

Réf : 3546

À seulement quelques pas de l'église, cet appartement moderne et lumineux séduit par son emplacement privilégié et son état impeccable. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente (2017), il offre un cadre de vie à la fois pratique et c... Voir plus

49.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

132.15 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

27/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le véritable atout ? Un jardin privatif, arboré et paysagé, une rareté absolue dans le secteur, offrant un espace extérieur unique et intime en centre-ville.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien.
Un bien rare sur le marché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

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Vous l'aurez compris, cet appartement traversant situé à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de toute commodité allie confort, bien être et sécurité.
A visiter sans tarder !

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé